Huiswaardemeter

Woningwaarde Agneshove 71

2215HS Voorhout

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.457
+13,6%
[ € 444.802 – € 566.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.318[ € 465.802 – € 514.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.063[ € 494.682 – € 546.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Agneshove 71 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.457 (€ 6.164 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.349Sinds september +1,1%
+€ 60.58412 maanden +13,6%
+€ 43.34912 mnd vs. NL +9,7%
Agneshove 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.457 voor Agneshove 71 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agneshove 71 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.063. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.457.

Verwachte verkoopprijs Agneshove 71
€ 521.063[ € 494.682 – € 546.754 ]
Verkoper houdt over€ 514.081−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.634+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agneshove 71 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.979 per m².

Verwachte vraagprijs Agneshove 71
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 490.318[ € 465.802 – € 514.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.979[ € 5.681 – € 6.278 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agneshove 71 adviseren wij in een bod van € 521.063, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.318 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.457+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.063+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.116+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agneshove 71 zal in bij een vraagprijs van € 490.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agneshove 71 in Voorhout bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 505.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agneshove 71

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.457
Verwachte verkoopprijs€ 521.063
Verwachte vraagprijs€ 490.318
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-521, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-521
2003 · 145 m²
€ 620.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agneshove 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Everlasting willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agneshove 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agneshove 71 in Voorhout.

Wat is Agneshove 71 in Voorhout waard?
Agneshove 71 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.457 (bandbreedte € 444.802 – € 566.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agneshove 71 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Agneshove 71 in Voorhout is in oktober 2026 € 490.318 (bandbreedte € 465.802 – € 514.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Agneshove 71 in Voorhout?
Voor Agneshove 71 adviseren wij een bod van € 521.063 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agneshove 71 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Agneshove 71 in Voorhout bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agneshove 71 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agneshove 71 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 60.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agneshove 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Agneshove 71 ligt rond € 505.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agneshove 71?
Huishoudens in de buurt van Agneshove 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.