Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 18

2215KM Voorhout

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.545
+13,6%
[ € 498.560 – € 634.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.437[ € 521.965 – € 576.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.186[ € 554.327 – € 612.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 18 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.545 (€ 6.366 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.996Sinds september +1,1%
+€ 67.90612 maanden +13,6%
+€ 48.58812 mnd vs. NL +9,7%
Kerkweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.545 voor Kerkweg 18 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 18 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.186. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 566.545.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 18
€ 584.186[ € 554.327 – € 612.677 ]
Verkoper houdt over€ 576.510−€ 7.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.020+€ 13.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 18 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.173 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 18
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 549.437[ € 521.965 – € 576.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.173[ € 5.865 – € 6.482 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 18 adviseren wij in een bod van € 584.186, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.437 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.545+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.186+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.395+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 549.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 18 in Voorhout bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 566.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.545
Verwachte verkoopprijs€ 584.186
Verwachte vraagprijs€ 549.437
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-521, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-521
2003 · 145 m²
€ 620.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Everlasting willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 18 in Voorhout.

Wat is Kerkweg 18 in Voorhout waard?
Kerkweg 18 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.545 (bandbreedte € 498.560 – € 634.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 18 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 18 in Voorhout is in oktober 2026 € 549.437 (bandbreedte € 521.965 – € 576.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 18 in Voorhout?
Voor Kerkweg 18 adviseren wij een bod van € 584.186 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 18 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 18 in Voorhout bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 18 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 18 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 67.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 18 ligt rond € 566.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 18?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.