Woningwaarde Kerkweg 72

2215KM Voorhout

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.707
+13,6%
[ € 515.422 – € 655.992 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 568.475[ € 540.051 – € 596.899 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 603.461[ € 572.994 – € 633.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 72 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.707 (€ 6.165 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.199Sinds september +1,1%
+€ 70.20312 maanden +13,6%
+€ 50.23212 mnd vs. NL +9,7%
Kerkweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.707 voor Kerkweg 72 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 72 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.461. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.707.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 72
€ 603.461[ € 572.994 – € 633.310 ]
Verkoper houdt over€ 595.573−€ 7.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.680+€ 14.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 72 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.984 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 72
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 568.475[ € 540.051 – € 596.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.984[ € 5.685 – € 6.283 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 72 adviseren wij in een bod van € 603.461, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.475 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.707+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.461+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 633.634+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 568.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 72 in Voorhout bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 585.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.982/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.707
Verwachte verkoopprijs€ 603.461
Verwachte vraagprijs€ 568.475
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.707 zit Kerkweg 72 in het middensegment van Everlasting — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 72 in Voorhout.

Wat is Kerkweg 72 in Voorhout waard?
Kerkweg 72 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.707 (bandbreedte € 515.422 – € 655.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 72 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 72 in Voorhout is in oktober 2026 € 568.475 (bandbreedte € 540.051 – € 596.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 72 in Voorhout?
Voor Kerkweg 72 adviseren wij een bod van € 603.461 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 72 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 72 in Voorhout bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 72 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 72 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 70.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 72 ligt rond € 585.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 72?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.