Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 3-103, 2215NB Voorhout

Woningwaarde Sportlaan 3-103

2215NB Voorhout

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.375
+12,9%
[ € 233.530 – € 297.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.925[ € 244.079 – € 269.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.103[ € 260.188 – € 287.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 3-103 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 265.375 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds juli +1,1%
+€ 30.26512 maanden +12,9%
+€ 21.96112 mnd vs. NL +9,3%
Sportlaan 3-103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.375 voor Sportlaan 3-103 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 3-103 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.103. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.375.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 3-103
€ 274.103[ € 260.188 – € 287.576 ]
Verkoper houdt over€ 269.838−€ 4.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.735+€ 7.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 3-103 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 3-103
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 256.925[ € 244.079 – € 269.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 558.429[ € 380.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 3-103 adviseren wij in een bod van € 274.103, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.925 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.375+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.103+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.808+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 3-103 zal in bij een vraagprijs van € 256.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 3-103 in Voorhout bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 265.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 3-103

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.375
Verwachte verkoopprijs€ 274.103
Verwachte vraagprijs€ 256.925
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 623.119
Straatbeeld van Schoonoord 94, 2215EJ Voorhout
Schoonoord 94
1970 · 132 m²
€ 543.873
Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-009, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-009
1980 · 57 m²
€ 221.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.375 is Sportlaan 3-103 een van de meer betaalbare woningen in Everlasting. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 3-103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 3-103 in Voorhout.

Wat is Sportlaan 3-103 in Voorhout waard?
Sportlaan 3-103 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.375 (bandbreedte € 233.530 – € 297.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 3-103 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 3-103 in Voorhout is in augustus 2026 € 256.925 (bandbreedte € 244.079 – € 269.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 3-103 in Voorhout?
Voor Sportlaan 3-103 adviseren wij een bod van € 274.103 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 3-103 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 3-103 in Voorhout bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 3-103 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 3-103 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 30.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 3-103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 3-103 ligt rond € 265.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 3-103?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 3-103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.