Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lelie 45, 2215ZC Voorhout

Woningwaarde Lelie 45

2215ZC Voorhout

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.549
+12,9%
[ € 654.323 – € 832.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.684[ € 723.188 – € 799.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelie 45 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 743.549 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.869Sinds juli +1,1%
+€ 84.79912 maanden +12,9%
+€ 61.53212 mnd vs. NL +9,3%
Lelie 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.549 voor Lelie 45 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelie 45 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.684. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.549.

Verwachte verkoopprijs Lelie 45
€ 761.684[ € 723.188 – € 799.313 ]
Verkoper houdt over€ 752.055−€ 9.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.068+€ 17.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelie 45 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs Lelie 45
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.119.777[ € 315.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelie 45 adviseren wij in een bod van € 761.684, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.549+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.684+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.768+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelie 45 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelie 45 in Voorhout bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 743.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelie 45

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.549
Verwachte verkoopprijs€ 761.684
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtHooghkamer→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghkamer besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hooghkamer

Hooghkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelie 55, 2215ZC Voorhout
Lelie 55
2021 · 165 m²
€ 792.414
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout
Narcis 52
2015 · 118 m²
€ 714.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.549 ligt Lelie 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hooghkamer. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lelie 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelie 45 in Voorhout.

Wat is Lelie 45 in Voorhout waard?
Lelie 45 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.549 (bandbreedte € 654.323 – € 832.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelie 45 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Lelie 45 in Voorhout is in augustus 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelie 45 in Voorhout?
Voor Lelie 45 adviseren wij een bod van € 761.684 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelie 45 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Lelie 45 in Voorhout bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelie 45 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelie 45 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 84.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelie 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghkamer is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Lelie 45 ligt rond € 743.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelie 45?
Huishoudens in de buurt van Lelie 45 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghkamer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.