Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strauszplantsoen 14, 2253CG Voorschoten

Woningwaarde Strauszplantsoen 14

2253CG Voorschoten

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.738
+10,5%
[ € 595.529 – € 757.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.959[ € 626.961 – € 692.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.944[ € 658.936 – € 728.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Strauszplantsoen 14 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.738 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.102Sinds mei +0,9%
+€ 64.25912 maanden +10,5%
+€ 38.28612 mnd vs. NL +6,3%
Strauszplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.738 voor Strauszplantsoen 14 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strauszplantsoen 14 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.944. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.738.

Verwachte verkoopprijs Strauszplantsoen 14
€ 693.944[ € 658.936 – € 728.298 ]
Verkoper houdt over€ 685.061−€ 8.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.973+€ 16.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strauszplantsoen 14 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Strauszplantsoen 14
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 659.959[ € 626.961 – € 692.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.610 – € 5.095 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 782.842[ € 235.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strauszplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 693.944, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.959 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.738+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.944+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.641+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strauszplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 659.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strauszplantsoen 14 in Voorschoten bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 676.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strauszplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.738
Verwachte verkoopprijs€ 693.944
Verwachte vraagprijs€ 659.959
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtAdegeest→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Adegeest besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (24%)
C (25%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Adegeest

Adegeest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brucknerlaan 13, 2253CS Voorschoten
Brucknerlaan 13
1962 · 128 m²
€ 658.669
Straatbeeld van Brunita J. Gemmekelaan 41, 2252TK Voorschoten
Brunita J. Gemmekelaan 41
1968 · 131 m²
€ 694.158
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 37, 2251XB Voorschoten
Carel Fabritiuslaan 37
1962 · 124 m²
€ 587.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.738 ligt Strauszplantsoen 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Adegeest. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strauszplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten.

Wat is Strauszplantsoen 14 in Voorschoten waard?
Strauszplantsoen 14 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.738 (bandbreedte € 595.529 – € 757.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Adegeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten is in juni 2026 € 659.959 (bandbreedte € 626.961 – € 692.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Strauszplantsoen 14 in Voorschoten?
Voor Strauszplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 693.944 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten bedragen € 3.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strauszplantsoen 14 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 64.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strauszplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Adegeest is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Strauszplantsoen 14 ligt rond € 676.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strauszplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Strauszplantsoen 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Adegeest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.