Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Cannegieterlaan 17

2254BB Voorschoten

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.083.500
+11,5%
[ € 953.480 – € 1.213.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.059.347[ € 1.006.380 – € 1.112.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.108.204[ € 1.052.673 – € 1.163.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.083.500 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.769Sinds september +0,9%
+€ 111.58812 maanden +11,5%
+€ 73.93512 mnd vs. NL +7,6%
Burgemeester Cannegieterlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.083.500 voor Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.108.204. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.083.500.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Cannegieterlaan 17
€ 1.108.204[ € 1.052.673 – € 1.163.480 ]
Verkoper houdt over€ 1.094.764−€ 13.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.132.518+€ 24.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.108.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.094.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.059.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.088 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Cannegieterlaan 17
Onder gem. in buurt NassauwijkBoven gem.
€ 1.059.347[ € 1.006.380 – € 1.112.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.088[ € 5.784 – € 6.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassauwijk
€ 678.800[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Cannegieterlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.108.204, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.347 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.083.500+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.108.204+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.163.614+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Cannegieterlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.059.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten bedragen € 5.504 per maand bij een woningwaarde van € 1.083.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.299
OZB€ 100
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.907.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Cannegieterlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.083.500
Verwachte verkoopprijs€ 1.108.204
Verwachte vraagprijs€ 1.059.347
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNassauwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassauwijk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (21%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Nassauwijk

Nassauwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7, 2254BG Voorschoten
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7
2012 · 160 m²
€ 881.630
Straatbeeld van Burgemeester Van der Hoevenlaan 7, 2254BC Voorschoten
Burgemeester Van der Hoevenlaan 7
2011 · 132 m²
€ 833.637
Straatbeeld van Multatulilaan 3, 2251ZW Voorschoten
Multatulilaan 3
2009 · 192 m²
€ 1.299.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Cannegieterlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.083.500 duidelijk in het hogere segment van Nassauwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Cannegieterlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten.

Wat is Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten waard?
Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.083.500 (bandbreedte € 953.480 – € 1.213.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassauwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten is in oktober 2026 € 1.059.347 (bandbreedte € 1.006.380 – € 1.112.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten?
Voor Burgemeester Cannegieterlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.108.204 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten bedragen € 5.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.083.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.299 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Cannegieterlaan 17 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 111.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Cannegieterlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassauwijk is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Cannegieterlaan 17 ligt rond € 1.083.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Cannegieterlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Cannegieterlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassauwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.