Woningwaarde Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10

2254BG Voorschoten

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.162.417
+11,5%
[ € 1.022.927 – € 1.301.907 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.136.741[ € 1.079.904 – € 1.193.578 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.188.673[ € 1.128.500 – € 1.247.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.417 (€ 6.422 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.481Sinds september +0,9%
+€ 119.71612 maanden +11,5%
+€ 79.32012 mnd vs. NL +7,6%
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.417 voor Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.188.673. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.417.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10
€ 1.188.673[ € 1.128.500 – € 1.247.289 ]
Verkoper houdt over€ 1.174.348−€ 14.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.214.596+€ 25.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.188.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.174.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.136.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.280 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10
Onder gem. in buurt NassauwijkBoven gem.
€ 1.136.741[ € 1.079.904 – € 1.193.578 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.280[ € 5.966 – € 6.594 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nassauwijk
€ 678.800[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.188.673, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.136.741 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.417+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.188.673+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.248.107+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.136.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten bedragen € 5.899 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.899/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.684
OZB€ 108
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.046.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.417
Verwachte verkoopprijs€ 1.188.673
Verwachte vraagprijs€ 1.136.741
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassauwijk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (21%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Nassauwijk

Nassauwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.162.417 duidelijk in het hogere segment van Nassauwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten.

Wat is Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten waard?
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.417 (bandbreedte € 1.022.927 – € 1.301.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassauwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten is in oktober 2026 € 1.136.741 (bandbreedte € 1.079.904 – € 1.193.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten?
Voor Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.188.673 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten bedragen € 5.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.684 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 119.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassauwijk is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 ligt rond € 1.162.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassauwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.