Huiswaardemeter

Woningwaarde Apeldoornsestraat 24

3781BJ Voorthuizen

Te koop
187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.526
+1,9%
[ € 783.663 – € 997.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.842[ € 860.344 – € 950.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.526 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds mei +0,2%
+€ 16.38112 maanden +1,9%
€ -20.68812 mnd vs. NL -2,4%
Apeldoornsestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.526 voor Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.842. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 890.526.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornsestraat 24
€ 905.842[ € 860.344 – € 950.906 ]
Verkoper houdt over€ 894.628−€ 11.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.109+€ 20.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.628

Wat is de vraagprijs?

Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.679 per m².

Vraagprijs Apeldoornsestraat 24
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.679[ € 4.445 – € 4.913 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 858.957[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornsestraat 24 adviseren wij in een bod van € 905.842, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.526+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.842+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.134+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornsestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen bedragen € 4.423 per maand bij een woningwaarde van € 890.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.355
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornsestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.526
Verwachte verkoopprijs€ 905.842
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 758.633
Straatbeeld van Eekschillerslaan 36, 3781DJ Voorthuizen
Eekschillerslaan 36
1988 · 149 m²
€ 667.672
Straatbeeld van Speenkruid 1, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 1
2009 · 290 m²
€ 1.090.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apeldoornsestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.526 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apeldoornsestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen.

Wat is Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen waard?
Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.526 (bandbreedte € 783.663 – € 997.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de vraagprijs van Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen?
Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen?
Voor Apeldoornsestraat 24 adviseren wij een bod van € 905.842 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.355 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornsestraat 24 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornsestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornsestraat 24 ligt rond € 890.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornsestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornsestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.