Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekstraat 15

3781BL Voorthuizen

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.319
+2,8%
[ € 396.281 – € 504.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.245[ € 417.283 – € 461.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.673[ € 438.147 – € 484.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekstraat 15 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.319 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,2%
+€ 12.16812 maanden +2,8%
€ -4.80712 mnd vs. NL -1,1%
Hoekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.319 voor Hoekstraat 15 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekstraat 15 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.673. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.319.

Verwachte verkoopprijs Hoekstraat 15
€ 461.673[ € 438.147 – € 484.267 ]
Verkoper houdt over€ 455.345−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.056+€ 11.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekstraat 15 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekstraat 15
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 439.245[ € 417.283 – € 461.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 461.673, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.245 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.319+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.673+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.757+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 439.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekstraat 15 in Voorthuizen bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 450.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.319
Verwachte verkoopprijs€ 461.673
Verwachte vraagprijs€ 439.245
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 9, 3781HJ Voorthuizen
Strausslaan 9
1980 · 116 m²
€ 401.727
Straatbeeld van Strausslaan 30, 3781HN Voorthuizen
Strausslaan 30
1980 · 124 m²
€ 492.858
Straatbeeld van De Steenkamp 38, 3781VR Voorthuizen
De Steenkamp 38
1972 · 126 m²
€ 469.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekstraat 15 in Voorthuizen.

Wat is Hoekstraat 15 in Voorthuizen waard?
Hoekstraat 15 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.319 (bandbreedte € 396.281 – € 504.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekstraat 15 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Hoekstraat 15 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 439.245 (bandbreedte € 417.283 – € 461.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekstraat 15 in Voorthuizen?
Voor Hoekstraat 15 adviseren wij een bod van € 461.673 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekstraat 15 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekstraat 15 in Voorthuizen bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekstraat 15 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekstraat 15 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Hoekstraat 15 ligt rond € 450.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.