Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamphuisstraat 20

3781CA Voorthuizen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.391
+2,8%
[ € 551.224 – € 701.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.071[ € 583.367 – € 644.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.958[ € 606.702 – € 670.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.391 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,2%
+€ 16.92612 maanden +2,8%
€ -6.68512 mnd vs. NL -1,1%
Kamphuisstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.391 voor Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.958. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 626.391.

Verwachte verkoopprijs Kamphuisstraat 20
€ 638.958[ € 606.702 – € 670.566 ]
Verkoper houdt over€ 630.679−€ 8.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.887+€ 14.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Kamphuisstraat 20
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 614.071[ € 583.367 – € 644.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamphuisstraat 20 adviseren wij in een bod van € 638.958, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.071 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.391+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.958+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.906+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamphuisstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 614.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 626.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.063
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamphuisstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.391
Verwachte verkoopprijs€ 638.958
Verwachte vraagprijs€ 614.071
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van De Steenkamp 38, 3781VR Voorthuizen
De Steenkamp 38
1972 · 126 m²
€ 469.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamphuisstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.391 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamphuisstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen.

Wat is Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen waard?
Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.391 (bandbreedte € 551.224 – € 701.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 614.071 (bandbreedte € 583.367 – € 644.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen?
Voor Kamphuisstraat 20 adviseren wij een bod van € 638.958 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.063 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamphuisstraat 20 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamphuisstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kamphuisstraat 20 ligt rond € 626.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamphuisstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kamphuisstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.