Huiswaardemeter
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen

Woningwaarde Budkestraat 19

3781BX Voorthuizen

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.503
+2,1%
[ € 444.843 – € 566.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.639[ € 468.007 – € 517.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.703[ € 492.343 – € 544.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.503 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds juli +0,2%
+€ 10.43712 maanden +2,1%
€ -7.04912 mnd vs. NL -1,4%
Budkestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.503 voor Budkestraat 19 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.703. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.503.

Verwachte verkoopprijs Budkestraat 19
€ 518.703[ € 492.343 – € 544.169 ]
Verkoper houdt over€ 511.747−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.227+€ 12.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.976 per m².

Verwachte vraagprijs Budkestraat 19
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 492.639[ € 468.007 – € 517.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.976[ € 4.727 – € 5.225 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 953.333[ € 495.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Budkestraat 19 adviseren wij in een bod van € 518.703, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.639 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.503+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.703+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.638+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Budkestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 492.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Budkestraat 19 in Voorthuizen bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 505.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Budkestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.503
Verwachte verkoopprijs€ 518.703
Verwachte vraagprijs€ 492.639
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Straatbeeld van Rembrandtstraat 37, 3781EA Voorthuizen
Rembrandtstraat 37
1965 · 105 m²
€ 508.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.503 ligt Budkestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Budkestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Budkestraat 19 in Voorthuizen.

Wat is Budkestraat 19 in Voorthuizen waard?
Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.503 (bandbreedte € 444.843 – € 566.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Budkestraat 19 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Budkestraat 19 in Voorthuizen is in augustus 2026 € 492.639 (bandbreedte € 468.007 – € 517.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Budkestraat 19 in Voorthuizen?
Voor Budkestraat 19 adviseren wij een bod van € 518.703 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Budkestraat 19 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Budkestraat 19 in Voorthuizen bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Budkestraat 19 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Budkestraat 19 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Budkestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Budkestraat 19 ligt rond € 505.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Budkestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Budkestraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.