Huiswaardemeter
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen

Woningwaarde Budkestraat 19

3781BX Voorthuizen

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.968
+1,9%
[ € 439.972 – € 559.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.245[ € 462.883 – € 511.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.023[ € 486.953 – € 538.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.968 (€ 5.050 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds mei +0,2%
+€ 9.19712 maanden +1,9%
€ -11.61512 mnd vs. NL -2,4%
Budkestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.968 voor Budkestraat 19 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.023. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.968.

Verwachte verkoopprijs Budkestraat 19
€ 513.023[ € 486.953 – € 538.211 ]
Verkoper houdt over€ 506.130−€ 6.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.433+€ 12.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.922 per m².

Verwachte vraagprijs Budkestraat 19
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 487.245[ € 462.883 – € 511.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.922[ € 4.676 – € 5.168 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 879.391[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Budkestraat 19 adviseren wij in een bod van € 513.023, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.245 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.968+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.023+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.674+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Budkestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 487.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Budkestraat 19 in Voorthuizen bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 499.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Budkestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.968
Verwachte verkoopprijs€ 513.023
Verwachte vraagprijs€ 487.245
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 386.164
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 418.458
Straatbeeld van Rembrandtstraat 37, 3781EA Voorthuizen
Rembrandtstraat 37
1965 · 105 m²
€ 503.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.968 zit Budkestraat 19 in het middensegment van Haarkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Budkestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Budkestraat 19 in Voorthuizen.

Wat is Budkestraat 19 in Voorthuizen waard?
Budkestraat 19 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.968 (bandbreedte € 439.972 – € 559.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Budkestraat 19 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Budkestraat 19 in Voorthuizen is in juni 2026 € 487.245 (bandbreedte € 462.883 – € 511.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Budkestraat 19 in Voorthuizen?
Voor Budkestraat 19 adviseren wij een bod van € 513.023 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Budkestraat 19 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Budkestraat 19 in Voorthuizen bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Budkestraat 19 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Budkestraat 19 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Budkestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Budkestraat 19 ligt rond € 499.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Budkestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Budkestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.