Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenstraat 10, 3781EN Voorthuizen

Woningwaarde Jan Steenstraat 10

3781EN Voorthuizen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.075
+2,8%
[ € 412.786 – € 525.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.495[ € 434.620 – € 480.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.948[ € 456.786 – € 504.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.075 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.070Sinds september +0,2%
+€ 12.67512 maanden +2,8%
€ -5.00612 mnd vs. NL -1,1%
Jan Steenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.075 voor Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.948. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.075.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 10
€ 480.948[ € 456.786 – € 504.869 ]
Verkoper houdt over€ 474.408−€ 6.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.717+€ 11.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 10
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 457.495[ € 434.620 – € 480.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 480.948, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.495 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.075+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.948+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.995+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 457.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 469.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.075
Verwachte verkoopprijs€ 480.948
Verwachte vraagprijs€ 457.495
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Wheem→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wheem besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Wheem

De Wheem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Straatbeeld van Rembrandtstraat 37, 3781EA Voorthuizen
Rembrandtstraat 37
1965 · 105 m²
€ 508.850
Straatbeeld van Jan Steenstraat 25, 3781EM Voorthuizen
Jan Steenstraat 25
1965 · 139 m²
€ 735.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.075 zit Jan Steenstraat 10 in het middensegment van De Wheem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen.

Wat is Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen waard?
Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.075 (bandbreedte € 412.786 – € 525.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wheem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 457.495 (bandbreedte € 434.620 – € 480.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen?
Voor Jan Steenstraat 10 adviseren wij een bod van € 480.948 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 10 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wheem is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 10 ligt rond € 469.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wheem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.