Huiswaardemeter

Woningwaarde Egge 28

3781CJ Voorthuizen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.420
+2,8%
[ € 540.690 – € 688.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.092[ € 571.987 – € 632.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.000[ € 595.438 – € 658.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Egge 28 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.420 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,2%
+€ 16.60312 maanden +2,8%
€ -6.55712 mnd vs. NL -1,1%
Egge 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.420 voor Egge 28 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egge 28 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.000. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.420.

Verwachte verkoopprijs Egge 28
€ 627.000[ € 595.438 – € 658.117 ]
Verkoper houdt over€ 618.853−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.690+€ 14.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egge 28 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Egge 28
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 602.092[ € 571.987 – € 632.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egge 28 adviseren wij in een bod van € 627.000, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.092 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.420+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.000+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.350+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egge 28 zal in bij een vraagprijs van € 602.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egge 28 in Voorthuizen bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 614.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egge 28

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.420
Verwachte verkoopprijs€ 627.000
Verwachte vraagprijs€ 602.092
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Kromme Akker→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kromme Akker besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Kromme Akker

De Kromme Akker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Straatbeeld van Kuijerstraat 8, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 8
2023 · 104 m²
€ 463.852
Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.420 ligt Egge 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kromme Akker. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Egge 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egge 28 in Voorthuizen.

Wat is Egge 28 in Voorthuizen waard?
Egge 28 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.420 (bandbreedte € 540.690 – € 688.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kromme Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egge 28 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Egge 28 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 602.092 (bandbreedte € 571.987 – € 632.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Egge 28 in Voorthuizen?
Voor Egge 28 adviseren wij een bod van € 627.000 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egge 28 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Egge 28 in Voorthuizen bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egge 28 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egge 28 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.603) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egge 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kromme Akker is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Egge 28 ligt rond € 614.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egge 28?
Huishoudens in de buurt van Egge 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kromme Akker heeft 13% van de woningen zonnepanelen.