Huiswaardemeter

Woningwaarde Sikkel 17

3781CK Voorthuizen

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.955
+2,8%
[ € 495.400 – € 630.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.097[ € 521.642 – € 576.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.163[ € 547.724 – € 605.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkel 17 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.955 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,2%
+€ 15.21212 maanden +2,8%
€ -6.00812 mnd vs. NL -1,1%
Sikkel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.955 voor Sikkel 17 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkel 17 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.955.

Verwachte verkoopprijs Sikkel 17
€ 577.163[ € 547.724 – € 605.380 ]
Verkoper houdt over€ 569.564−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.856+€ 13.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sikkel 17 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Sikkel 17
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 549.097[ € 521.642 – € 576.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkel 17 adviseren wij in een bod van € 577.163, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.097 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.955+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.163+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.021+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkel 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkel 17 in Voorthuizen bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 562.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.955
Verwachte verkoopprijs€ 577.163
Verwachte vraagprijs€ 549.097
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Kromme Akker→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kromme Akker besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Kromme Akker

De Kromme Akker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Straatbeeld van Kuijerstraat 8, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 8
2023 · 104 m²
€ 463.852
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.955 ligt Sikkel 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kromme Akker. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sikkel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkel 17 in Voorthuizen.

Wat is Sikkel 17 in Voorthuizen waard?
Sikkel 17 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.955 (bandbreedte € 495.400 – € 630.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kromme Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sikkel 17 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Sikkel 17 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 549.097 (bandbreedte € 521.642 – € 576.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkel 17 in Voorthuizen?
Voor Sikkel 17 adviseren wij een bod van € 577.163 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkel 17 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkel 17 in Voorthuizen bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkel 17 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkel 17 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kromme Akker is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Sikkel 17 ligt rond € 562.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkel 17?
Huishoudens in de buurt van Sikkel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kromme Akker heeft 13% van de woningen zonnepanelen.