Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekschillerslaan 3

3781DH Voorthuizen

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.202
+2,8%
[ € 434.018 – € 552.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.547[ € 455.570 – € 503.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.231[ € 478.349 – € 528.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.202 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,2%
+€ 13.32712 maanden +2,8%
€ -5.26412 mnd vs. NL -1,1%
Eekschillerslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.202 voor Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.231. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.202.

Verwachte verkoopprijs Eekschillerslaan 3
€ 505.231[ € 478.349 – € 528.700 ]
Verkoper houdt over€ 498.423−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.486+€ 12.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Eekschillerslaan 3
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 479.547[ € 455.570 – € 503.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekschillerslaan 3 adviseren wij in een bod van € 505.231, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 479.547 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.202+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.231+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.493+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekschillerslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 479.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 493.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekschillerslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.202
Verwachte verkoopprijs€ 505.231
Verwachte vraagprijs€ 479.547
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (40%)
C (19%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Straatbeeld van Eekschillerslaan 36, 3781DJ Voorthuizen
Eekschillerslaan 36
1988 · 173 m²
€ 642.827
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.202 zit Eekschillerslaan 3 in het middensegment van De Maat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eekschillerslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen.

Wat is Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen waard?
Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.202 (bandbreedte € 434.018 – € 552.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 479.547 (bandbreedte € 455.570 – € 503.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen?
Voor Eekschillerslaan 3 adviseren wij een bod van € 505.231 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekschillerslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Eekschillerslaan 3 ligt rond € 493.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekschillerslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Eekschillerslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.