Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 58

3781EN Voorthuizen

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.691
+2,8%
[ € 283.968 – € 361.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.707[ € 298.022 – € 329.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.932[ € 315.009 – € 348.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.691 (€ 7.171 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,2%
+€ 8.72012 maanden +2,8%
€ -3.44412 mnd vs. NL -1,1%
Jan Steenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.691 voor Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.932. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 322.691.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 58
€ 331.932[ € 315.009 – € 348.167 ]
Verkoper houdt over€ 327.031−€ 4.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.721+€ 8.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.971 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 58
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 313.707[ € 298.022 – € 329.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.971[ € 6.623 – € 7.320 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 331.932, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.707 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.691+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.932+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.529+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 313.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 322.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.691
Verwachte verkoopprijs€ 331.932
Verwachte vraagprijs€ 313.707
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRoeleneng→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roeleneng besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (2%)
F (4%)

Wonen in Roeleneng

Roeleneng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 52, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 52
2009 · 76 m²
€ 326.043
Straatbeeld van Sportparkstraat 4P, 3781BK Voorthuizen
Sportparkstraat 4P
2016 · 73 m²
€ 347.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.691 is Jan Steenstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Roeleneng. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen.

Wat is Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen waard?
Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.691 (bandbreedte € 283.968 – € 361.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roeleneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 313.707 (bandbreedte € 298.022 – € 329.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen?
Voor Jan Steenstraat 58 adviseren wij een bod van € 331.932 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 58 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.720) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roeleneng is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 58 ligt rond € 322.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roeleneng heeft 13% van de woningen zonnepanelen.