Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarkampstraat 30

3781GW Voorthuizen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.733
+2,1%
[ € 649.205 – € 826.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.907[ € 711.738 – € 786.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarkampstraat 30 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 737.733 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds juli +0,2%
+€ 15.23212 maanden +2,1%
€ -10.28712 mnd vs. NL -1,4%
Haarkampstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.733 voor Haarkampstraat 30 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarkampstraat 30 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.907. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 737.733.

Verwachte verkoopprijs Haarkampstraat 30
€ 752.907[ € 711.738 – € 786.658 ]
Verkoper houdt over€ 743.375−€ 9.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.115+€ 17.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.375

Wat is de vraagprijs?

Haarkampstraat 30 in Voorthuizen staat in te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Vraagprijs Haarkampstraat 30
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 977.059[ € 495.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarkampstraat 30 adviseren wij in een bod van € 752.907, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.733+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.907+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.552+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarkampstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarkampstraat 30 in Voorthuizen bedragen € 3.745 per maand bij een woningwaarde van € 737.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarkampstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.733
Verwachte verkoopprijs€ 752.907
Vraagprijs€ 719.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Straatbeeld van Eekschillerslaan 36, 3781DJ Voorthuizen
Eekschillerslaan 36
1988 · 149 m²
€ 657.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarkampstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.733 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haarkampstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarkampstraat 30 in Voorthuizen.

Wat is Haarkampstraat 30 in Voorthuizen waard?
Haarkampstraat 30 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.733 (bandbreedte € 649.205 – € 826.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de vraagprijs van Haarkampstraat 30 in Voorthuizen?
Haarkampstraat 30 in Voorthuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarkampstraat 30 in Voorthuizen?
Voor Haarkampstraat 30 adviseren wij een bod van € 752.907 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarkampstraat 30 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Haarkampstraat 30 in Voorthuizen bedragen € 3.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarkampstraat 30 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarkampstraat 30 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarkampstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Haarkampstraat 30 ligt rond € 737.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarkampstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Haarkampstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.