Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouterskamp 14

3781KB Voorthuizen

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.476
+2,8%
[ € 761.619 – € 969.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.051[ € 808.498 – € 893.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.146[ € 835.987 – € 923.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouterskamp 14 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.476 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,2%
+€ 23.38712 maanden +2,8%
€ -9.23712 mnd vs. NL -1,1%
Wouterskamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.476 voor Wouterskamp 14 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouterskamp 14 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.146. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 865.476.

Verwachte verkoopprijs Wouterskamp 14
€ 880.146[ € 835.987 – € 923.987 ]
Verkoper houdt over€ 869.214−€ 10.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.899+€ 19.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouterskamp 14 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Wouterskamp 14
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 851.051[ € 808.498 – € 893.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouterskamp 14 adviseren wij in een bod van € 880.146, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 851.051 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.476+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.146+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.153+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouterskamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 851.051 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouterskamp 14 in Voorthuizen bedragen € 4.381 per maand bij een woningwaarde van € 865.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.232
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouterskamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.476
Verwachte verkoopprijs€ 880.146
Verwachte vraagprijs€ 851.051
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Hoofdstraat 132A, 3781AJ Voorthuizen
Hoofdstraat 132A
2020 · 222 m²
€ 1.205.452
Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouterskamp 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.476 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wouterskamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouterskamp 14 in Voorthuizen.

Wat is Wouterskamp 14 in Voorthuizen waard?
Wouterskamp 14 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.476 (bandbreedte € 761.619 – € 969.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouterskamp 14 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Wouterskamp 14 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 851.051 (bandbreedte € 808.498 – € 893.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouterskamp 14 in Voorthuizen?
Voor Wouterskamp 14 adviseren wij een bod van € 880.146 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouterskamp 14 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wouterskamp 14 in Voorthuizen bedragen € 4.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.232 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouterskamp 14 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouterskamp 14 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouterskamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Wouterskamp 14 ligt rond € 865.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouterskamp 14?
Huishoudens in de buurt van Wouterskamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.