Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouterskamp 16

3781KB Voorthuizen

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.032
+2,8%
[ € 718.988 – € 915.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.444[ € 763.272 – € 843.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.850[ € 789.223 – € 872.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouterskamp 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.032 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,2%
+€ 22.07812 maanden +2,8%
€ -8.71912 mnd vs. NL -1,1%
Wouterskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.032 voor Wouterskamp 16 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouterskamp 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.850. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.032.

Verwachte verkoopprijs Wouterskamp 16
€ 830.850[ € 789.223 – € 872.299 ]
Verkoper houdt over€ 820.461−€ 10.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.617+€ 18.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouterskamp 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Wouterskamp 16
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 803.444[ € 763.272 – € 843.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.038 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouterskamp 16 adviseren wij in een bod van € 830.850, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 803.444 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.032+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.850+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.393+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouterskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 803.444 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouterskamp 16 in Voorthuizen bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 817.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.995
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouterskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.032
Verwachte verkoopprijs€ 830.850
Verwachte vraagprijs€ 803.444
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Hoofdstraat 132A, 3781AJ Voorthuizen
Hoofdstraat 132A
2020 · 222 m²
€ 1.205.452
Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouterskamp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.032 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wouterskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouterskamp 16 in Voorthuizen.

Wat is Wouterskamp 16 in Voorthuizen waard?
Wouterskamp 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.032 (bandbreedte € 718.988 – € 915.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouterskamp 16 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Wouterskamp 16 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 803.444 (bandbreedte € 763.272 – € 843.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouterskamp 16 in Voorthuizen?
Voor Wouterskamp 16 adviseren wij een bod van € 830.850 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouterskamp 16 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wouterskamp 16 in Voorthuizen bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.995 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouterskamp 16 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouterskamp 16 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouterskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Wouterskamp 16 ligt rond € 817.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouterskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Wouterskamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.