Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterkamp 10

3781KP Voorthuizen

120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.959
+2,8%
[ € 453.164 – € 576.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.626[ € 477.495 – € 527.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.595[ € 500.892 – € 553.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterkamp 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.959 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,2%
+€ 13.91512 maanden +2,8%
€ -5.49612 mnd vs. NL -1,1%
Oosterkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.959 voor Oosterkamp 10 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterkamp 10 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.595. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.959.

Verwachte verkoopprijs Oosterkamp 10
€ 527.595[ € 500.892 – € 553.617 ]
Verkoper houdt over€ 520.541−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.297+€ 12.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterkamp 10 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterkamp 10
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 502.626[ € 477.495 – € 527.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterkamp 10 adviseren wij in een bod van € 527.595, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.626 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.959+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.595+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.975+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 502.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterkamp 10 in Voorthuizen bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 514.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.959
Verwachte verkoopprijs€ 527.595
Verwachte vraagprijs€ 502.626
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Kuijerstraat 8, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 8
2023 · 104 m²
€ 463.852
Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterkamp 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Voorthuizen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oosterkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterkamp 10 in Voorthuizen.

Wat is Oosterkamp 10 in Voorthuizen waard?
Oosterkamp 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.959 (bandbreedte € 453.164 – € 576.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterkamp 10 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Oosterkamp 10 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 502.626 (bandbreedte € 477.495 – € 527.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterkamp 10 in Voorthuizen?
Voor Oosterkamp 10 adviseren wij een bod van € 527.595 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterkamp 10 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterkamp 10 in Voorthuizen bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterkamp 10 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterkamp 10 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Oosterkamp 10 ligt rond € 514.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Oosterkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.