Huiswaardemeter
Straatbeeld van Appelseweg 10-01, 3781MD Voorthuizen

Woningwaarde Appelseweg 10-01

3781MD Voorthuizen

225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.823Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.117
+1,9%
[ € 360.903 – € 459.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.992[ € 379.992 – € 419.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.498[ € 399.372 – € 441.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.117 (€ 1.823 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds mei +0,2%
+€ 7.54412 maanden +1,9%
€ -9.52812 mnd vs. NL -2,4%
Appelseweg 10-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.117 voor Appelseweg 10-01 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.498. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.117.

Verwachte verkoopprijs Appelseweg 10-01
€ 420.498[ € 399.372 – € 441.412 ]
Verkoper houdt over€ 414.623−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.058+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.778 per m².

Verwachte vraagprijs Appelseweg 10-01
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 399.992[ € 379.992 – € 419.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.778[ € 1.689 – € 1.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.101.250[ € 525.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelseweg 10-01 adviseren wij in een bod van € 420.498, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.992 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.117+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.498+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.523+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelseweg 10-01 zal in bij een vraagprijs van € 399.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelseweg 10-01 in Voorthuizen bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 410.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelseweg 10-01

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.117
Verwachte verkoopprijs€ 420.498
Verwachte vraagprijs€ 399.992
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steenkamp 57, 3781VS Voorthuizen
De Steenkamp 57
1972 · 130 m²
€ 493.145
Straatbeeld van Tromplaan 42, 3781TG Voorthuizen
Tromplaan 42
1969 · 119 m²
€ 469.716
Straatbeeld van De Steenkamp 38, 3781VR Voorthuizen
De Steenkamp 38
1972 · 126 m²
€ 464.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.117 is Appelseweg 10-01 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Voorthuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Appelseweg 10-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen.

Wat is Appelseweg 10-01 in Voorthuizen waard?
Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.117 (bandbreedte € 360.903 – € 459.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen is in juni 2026 € 399.992 (bandbreedte € 379.992 – € 419.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelseweg 10-01 in Voorthuizen?
Voor Appelseweg 10-01 adviseren wij een bod van € 420.498 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelseweg 10-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Appelseweg 10-01 ligt rond € 410.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelseweg 10-01?
Huishoudens in de buurt van Appelseweg 10-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.