Straatbeeld van Appelseweg 10-01, 3781MD Voorthuizen

Woningwaarde Appelseweg 10-01

3781MD Voorthuizen

225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.843Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.658
+2,1%
[ € 364.899 € 464.417 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 404.421[ € 384.200 € 424.642 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 425.154[ € 403.794 € 446.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 414.658 (€ 1.843 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds juli +0,2%
+€ 8.56212 maanden +2,1%
€ -5.78212 mnd vs. NL -1,4%
Appelseweg 10-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.658 voor Appelseweg 10-01 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.154. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.658.

Verwachte verkoopprijs Appelseweg 10-01
€ 425.154[ € 403.794 € 446.299 ]
Verkoper houdt over€ 419.227€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.807+€ 10.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 425.154
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.677
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 419.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.797 per m².

Verwachte vraagprijs Appelseweg 10-01
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 404.421[ € 384.200 € 424.642 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.797[ € 1.708 € 1.887 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.245.143[ € 498.000 € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelseweg 10-01 adviseren wij in een bod van € 425.154, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.421 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.658+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.154+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 446.412+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelseweg 10-01 zal in bij een vraagprijs van € 404.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelseweg 10-01 in Voorthuizen bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 414.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.156/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelseweg 10-01

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.658
Verwachte verkoopprijs€ 425.154
Verwachte vraagprijs€ 404.421
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.658 is Appelseweg 10-01 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Appelseweg 10-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen.

Wat is Appelseweg 10-01 in Voorthuizen waard?
Appelseweg 10-01 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.658 (bandbreedte € 364.899 – € 464.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen is in augustus 2026 € 404.421 (bandbreedte € 384.200 – € 424.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelseweg 10-01 in Voorthuizen?
Voor Appelseweg 10-01 adviseren wij een bod van € 425.154 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelseweg 10-01 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelseweg 10-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Appelseweg 10-01 ligt rond € 414.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelseweg 10-01?
Huishoudens in de buurt van Appelseweg 10-01 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.