Woningwaarde Zevenbergjesweg 1-02

3781NV Voorthuizen

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.738Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.434
+2,8%
[ € 397.262 – € 505.606 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 435.340[ € 413.573 – € 457.107 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 465.008[ € 435.079 – € 480.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.434 (€ 6.738 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,2%
+€ 12.19912 maanden +2,8%
€ -4.81712 mnd vs. NL -1,1%
Zevenbergjesweg 1-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.434 voor Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.008. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.434.

Verwachte verkoopprijs Zevenbergjesweg 1-02
€ 465.008[ € 435.079 – € 480.877 ]
Verkoper houdt over€ 458.643−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.458+€ 11.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 465.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 458.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.498 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenbergjesweg 1-02
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 435.340[ € 413.573 – € 457.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.498[ € 6.173 – € 6.822 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenbergjesweg 1-02 adviseren wij in een bod van € 465.008, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 435.340 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.434+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.008+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 488.258+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenbergjesweg 1-02 zal in bij een vraagprijs van € 435.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 451.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.300/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenbergjesweg 1-02

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.434
Verwachte verkoopprijs€ 465.008
Verwachte vraagprijs€ 435.340
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.434 is Zevenbergjesweg 1-02 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zevenbergjesweg 1-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen.

Wat is Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen waard?
Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.434 (bandbreedte € 397.262 – € 505.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 435.340 (bandbreedte € 413.573 – € 457.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen?
Voor Zevenbergjesweg 1-02 adviseren wij een bod van € 465.008 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenbergjesweg 1-02 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenbergjesweg 1-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Zevenbergjesweg 1-02 ligt rond € 451.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenbergjesweg 1-02?
Huishoudens in de buurt van Zevenbergjesweg 1-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.