Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegschaar 29

3781RA Voorthuizen

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.670
+2,8%
[ € 514.510 – € 654.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.320[ € 544.654 – € 601.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.652[ € 571.342 – € 631.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegschaar 29 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.670 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,2%
+€ 15.79912 maanden +2,8%
€ -6.24012 mnd vs. NL -1,1%
Ploegschaar 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.670 voor Ploegschaar 29 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegschaar 29 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.652. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.670.

Verwachte verkoopprijs Ploegschaar 29
€ 598.652[ € 571.342 – € 631.483 ]
Verkoper houdt over€ 590.817−€ 7.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.775+€ 14.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegschaar 29 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegschaar 29
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 573.320[ € 544.654 – € 601.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.376[ € 4.158 – € 4.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegschaar 29 adviseren wij in een bod van € 598.652, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 573.320 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.670+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.652+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.585+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegschaar 29 zal in bij een vraagprijs van € 573.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegschaar 29 in Voorthuizen bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 584.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegschaar 29

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.670
Verwachte verkoopprijs€ 598.652
Verwachte vraagprijs€ 573.320
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Straatbeeld van Kuijerstraat 8, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 8
2023 · 104 m²
€ 463.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.670 zit Ploegschaar 29 in het middensegment van Buitengebied Voorthuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ploegschaar 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegschaar 29 in Voorthuizen.

Wat is Ploegschaar 29 in Voorthuizen waard?
Ploegschaar 29 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.670 (bandbreedte € 514.510 – € 654.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegschaar 29 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Ploegschaar 29 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 573.320 (bandbreedte € 544.654 – € 601.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegschaar 29 in Voorthuizen?
Voor Ploegschaar 29 adviseren wij een bod van € 598.652 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegschaar 29 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegschaar 29 in Voorthuizen bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegschaar 29 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegschaar 29 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegschaar 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Ploegschaar 29 ligt rond € 584.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegschaar 29?
Huishoudens in de buurt van Ploegschaar 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.