Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornbloem 47

3781SB Voorthuizen

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.946
+2,8%
[ € 211.152 – € 268.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.459[ € 221.786 – € 245.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.614[ € 235.315 – € 260.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbloem 47 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.946 (€ 5.453 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,2%
+€ 6.48412 maanden +2,8%
€ -2.56112 mnd vs. NL -1,1%
Hoornbloem 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.946 voor Hoornbloem 47 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbloem 47 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.614. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 239.946.

Verwachte verkoopprijs Hoornbloem 47
€ 246.614[ € 235.315 – € 260.085 ]
Verkoper houdt over€ 242.651−€ 3.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.696+€ 7.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbloem 47 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.306 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbloem 47
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 233.459[ € 221.786 – € 245.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.306[ € 5.041 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbloem 47 adviseren wij in een bod van € 246.614, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 233.459 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.946+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.614+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.945+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbloem 47 zal in bij een vraagprijs van € 233.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbloem 47 in Voorthuizen bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 239.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbloem 47

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.946
Verwachte verkoopprijs€ 246.614
Verwachte vraagprijs€ 233.459
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBlankensgoed→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankensgoed besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Blankensgoed

Blankensgoed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 52, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 52
2009 · 76 m²
€ 326.043
Straatbeeld van Sportparkstraat 4P, 3781BK Voorthuizen
Sportparkstraat 4P
2016 · 73 m²
€ 347.450
Straatbeeld van Goorkamp 73, 3781KT Voorthuizen
Goorkamp 73
2026 · 48 m²
€ 51.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.946 is Hoornbloem 47 een van de meer betaalbare woningen in Blankensgoed. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoornbloem 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbloem 47 in Voorthuizen.

Wat is Hoornbloem 47 in Voorthuizen waard?
Hoornbloem 47 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.946 (bandbreedte € 211.152 – € 268.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blankensgoed.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbloem 47 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Hoornbloem 47 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 233.459 (bandbreedte € 221.786 – € 245.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbloem 47 in Voorthuizen?
Voor Hoornbloem 47 adviseren wij een bod van € 246.614 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbloem 47 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbloem 47 in Voorthuizen bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbloem 47 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbloem 47 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 6.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbloem 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankensgoed is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbloem 47 ligt rond € 239.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbloem 47?
Huishoudens in de buurt van Hoornbloem 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankensgoed heeft 27% van de woningen zonnepanelen.