Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 3

3781SC Voorthuizen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.933
+2,8%
[ € 478.661 – € 609.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.200[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.933 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,2%
+€ 14.69812 maanden +2,8%
€ -5.80512 mnd vs. NL -1,1%
Duizendblad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.933 voor Duizendblad 3 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.200. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.933.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 3
€ 557.200[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 549.821−€ 7.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.494+€ 13.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 3
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 3 adviseren wij in een bod van € 557.200, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.933+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.200+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.060+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 3 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 3 in Voorthuizen bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 543.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.933
Verwachte verkoopprijs€ 557.200
Verwachte vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBlankensgoed→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankensgoed besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Blankensgoed

Blankensgoed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 1, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 1
2009 · 290 m²
€ 1.102.798
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.933 ligt Duizendblad 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankensgoed. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 3 in Voorthuizen.

Wat is Duizendblad 3 in Voorthuizen waard?
Duizendblad 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.933 (bandbreedte € 478.661 – € 609.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankensgoed.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 3 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 3 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 529.000 (bandbreedte € 502.550 – € 555.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 3 in Voorthuizen?
Voor Duizendblad 3 adviseren wij een bod van € 557.200 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 3 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 3 in Voorthuizen bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 3 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 3 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankensgoed is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 3 ligt rond € 543.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendblad 3?
Huishoudens in de buurt van Duizendblad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankensgoed heeft 27% van de woningen zonnepanelen.