Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 65

3781SC Voorthuizen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.816
+2,8%
[ € 475.038 – € 604.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.489[ € 500.165 – € 552.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.480[ € 525.673 – € 581.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 65 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.816 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,2%
+€ 14.58712 maanden +2,8%
€ -5.76112 mnd vs. NL -1,1%
Duizendblad 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.816 voor Duizendblad 65 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 65 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.480. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.816.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 65
€ 553.480[ € 525.673 – € 581.006 ]
Verkoper houdt over€ 546.142−€ 7.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.700+€ 13.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 65 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 65
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 526.489[ € 500.165 – € 552.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 65 adviseren wij in een bod van € 553.480, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.489 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.816+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.480+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.154+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 65 zal in bij een vraagprijs van € 526.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 65 in Voorthuizen bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 539.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 65

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.816
Verwachte verkoopprijs€ 553.480
Verwachte vraagprijs€ 526.489
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBlankensgoed→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankensgoed besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Blankensgoed

Blankensgoed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 52, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 52
2009 · 76 m²
€ 326.043
Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Sportparkstraat 4P, 3781BK Voorthuizen
Sportparkstraat 4P
2016 · 73 m²
€ 347.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.816 ligt Duizendblad 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankensgoed. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 65 in Voorthuizen.

Wat is Duizendblad 65 in Voorthuizen waard?
Duizendblad 65 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.816 (bandbreedte € 475.038 – € 604.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankensgoed.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 65 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 65 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 526.489 (bandbreedte € 500.165 – € 552.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 65 in Voorthuizen?
Voor Duizendblad 65 adviseren wij een bod van € 553.480 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 65 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 65 in Voorthuizen bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 65 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 65 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankensgoed is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 65 ligt rond € 539.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendblad 65?
Huishoudens in de buurt van Duizendblad 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankensgoed heeft 27% van de woningen zonnepanelen.