Huiswaardemeter

Woningwaarde Knoopkruid 6

3781SH Voorthuizen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.702
+2,8%
[ € 496.938 – € 632.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.744[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Knoopkruid 6 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.702 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,2%
+€ 15.25912 maanden +2,8%
€ -6.02712 mnd vs. NL -1,1%
Knoopkruid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.702 voor Knoopkruid 6 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knoopkruid 6 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.744. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.702.

Verwachte verkoopprijs Knoopkruid 6
€ 578.744[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 571.128−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.469+€ 13.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.128

Wat is de vraagprijs?

Knoopkruid 6 in Voorthuizen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Knoopkruid 6
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knoopkruid 6 adviseren wij in een bod van € 578.744, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.702+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.744+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.681+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knoopkruid 6 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knoopkruid 6 in Voorthuizen bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 564.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knoopkruid 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.702
Verwachte verkoopprijs€ 578.744
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBlankensgoed→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankensgoed besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Blankensgoed

Blankensgoed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 52, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 52
2009 · 76 m²
€ 326.043
Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Sportparkstraat 4P, 3781BK Voorthuizen
Sportparkstraat 4P
2016 · 73 m²
€ 347.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.702 ligt Knoopkruid 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankensgoed. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Knoopkruid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knoopkruid 6 in Voorthuizen.

Wat is Knoopkruid 6 in Voorthuizen waard?
Knoopkruid 6 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.702 (bandbreedte € 496.938 – € 632.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankensgoed.
Wat is de vraagprijs van Knoopkruid 6 in Voorthuizen?
Knoopkruid 6 in Voorthuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Knoopkruid 6 in Voorthuizen?
Voor Knoopkruid 6 adviseren wij een bod van € 578.744 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knoopkruid 6 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Knoopkruid 6 in Voorthuizen bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knoopkruid 6 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knoopkruid 6 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knoopkruid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankensgoed is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Knoopkruid 6 ligt rond € 564.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knoopkruid 6?
Huishoudens in de buurt van Knoopkruid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankensgoed heeft 27% van de woningen zonnepanelen.