Huiswaardemeter

Woningwaarde Korfmakerslaan 13

3781WG Voorthuizen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.560
+2,8%
[ € 497.693 – € 633.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.354[ € 548.625 – € 606.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.560 (€ 5.335 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,2%
+€ 15.28212 maanden +2,8%
€ -6.03612 mnd vs. NL -1,1%
Korfmakerslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.560 voor Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.354. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.560.

Verwachte verkoopprijs Korfmakerslaan 13
€ 579.354[ € 548.625 – € 606.375 ]
Verkoper houdt over€ 571.731−€ 7.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.091+€ 13.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.731

Wat is de vraagprijs?

Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Vraagprijs Korfmakerslaan 13
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korfmakerslaan 13 adviseren wij in een bod van € 579.354, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.560+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.354+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.322+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korfmakerslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 565.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korfmakerslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.560
Verwachte verkoopprijs€ 579.354
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (40%)
C (19%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Straatbeeld van Eekschillerslaan 36, 3781DJ Voorthuizen
Eekschillerslaan 36
1988 · 173 m²
€ 642.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.560 ligt Korfmakerslaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Maat. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korfmakerslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen.

Wat is Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen waard?
Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.560 (bandbreedte € 497.693 – € 633.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de vraagprijs van Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen?
Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen?
Voor Korfmakerslaan 13 adviseren wij een bod van € 579.354 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korfmakerslaan 13 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korfmakerslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Korfmakerslaan 13 ligt rond € 565.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korfmakerslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Korfmakerslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.