Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolkammerslaan 16

3781WR Voorthuizen

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.904
+2,8%
[ € 622.956 – € 792.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.369[ € 658.701 – € 728.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.743[ € 686.366 – € 758.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.904 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,2%
+€ 19.12912 maanden +2,8%
€ -7.55512 mnd vs. NL -1,1%
Wolkammerslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.904 voor Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.743. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 707.904.

Verwachte verkoopprijs Wolkammerslaan 16
€ 722.743[ € 686.366 – € 758.615 ]
Verkoper houdt over€ 713.543−€ 9.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.348+€ 16.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Wolkammerslaan 16
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 693.369[ € 658.701 – € 728.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolkammerslaan 16 adviseren wij in een bod van € 722.743, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 693.369 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.904+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.743+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.880+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolkammerslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 693.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 707.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolkammerslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.904
Verwachte verkoopprijs€ 722.743
Verwachte vraagprijs€ 693.369
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (40%)
C (19%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Straatbeeld van Eekschillerslaan 36, 3781DJ Voorthuizen
Eekschillerslaan 36
1988 · 173 m²
€ 642.827
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolkammerslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.904 duidelijk in het hogere segment van De Maat. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wolkammerslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen.

Wat is Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen waard?
Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.904 (bandbreedte € 622.956 – € 792.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 693.369 (bandbreedte € 658.701 – € 728.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen?
Voor Wolkammerslaan 16 adviseren wij een bod van € 722.743 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolkammerslaan 16 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolkammerslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Wolkammerslaan 16 ligt rond € 707.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolkammerslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Wolkammerslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.