Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverslaan 13

3781WS Voorthuizen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.283
+1,9%
[ € 630.329 – € 802.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 701.911[ € 666.815 – € 737.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.672[ € 694.154 – € 767.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverslaan 13 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 716.283 (€ 4.422 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds mei +0,2%
+€ 13.17612 maanden +1,9%
€ -16.64012 mnd vs. NL -2,4%
Weverslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.283 voor Weverslaan 13 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverslaan 13 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.672. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 716.283.

Verwachte verkoopprijs Weverslaan 13
€ 730.672[ € 694.154 – € 767.224 ]
Verkoper houdt over€ 721.385−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.435+€ 16.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.385

Wat is de vraagprijs?

Weverslaan 13 in Voorthuizen staat in te koop voor € 701.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Weverslaan 13
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 701.911[ € 666.815 – € 737.007 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 858.957[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverslaan 13 adviseren wij in een bod van € 730.672, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 701.911 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.283+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.672+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.206+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 701.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverslaan 13 in Voorthuizen bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 716.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.283
Verwachte verkoopprijs€ 730.672
Vraagprijs€ 701.911
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (39%)
C (20%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 758.633
Straatbeeld van Eekschillerslaan 36, 3781DJ Voorthuizen
Eekschillerslaan 36
1988 · 149 m²
€ 667.672
Straatbeeld van Hoofdstraat 147A, 3781AD Voorthuizen
Hoofdstraat 147A
1989 · 102 m²
€ 525.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverslaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.283 duidelijk in het hogere segment van De Maat. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weverslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverslaan 13 in Voorthuizen.

Wat is Weverslaan 13 in Voorthuizen waard?
Weverslaan 13 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.283 (bandbreedte € 630.329 – € 802.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de vraagprijs van Weverslaan 13 in Voorthuizen?
Weverslaan 13 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 701.911. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverslaan 13 in Voorthuizen?
Voor Weverslaan 13 adviseren wij een bod van € 730.672 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverslaan 13 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Weverslaan 13 in Voorthuizen bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverslaan 13 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverslaan 13 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.176) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Weverslaan 13 ligt rond € 716.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Weverslaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.