Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steertster 1, 9077RB Vrouwenparochie

Woningwaarde Steertster 1

9077RB Vrouwenparochie

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.191
+5,1%
[ € 375.048 – € 477.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.640[ € 396.758 – € 438.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.917[ € 413.025 – € 456.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Steertster 1 in Vrouwenparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.191 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds juli +0,5%
+€ 20.79412 maanden +5,1%
+€ 6.47512 mnd vs. NL +1,6%
Steertster 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.191 voor Steertster 1 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steertster 1 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.917. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.191.

Verwachte verkoopprijs Steertster 1
€ 434.917[ € 413.025 – € 456.501 ]
Verkoper houdt over€ 428.883−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.765+€ 10.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steertster 1 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Steertster 1
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 417.640[ € 396.758 – € 438.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 443.630[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steertster 1 adviseren wij in een bod van € 434.917, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.640 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.191+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.917+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.663+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steertster 1 zal in bij een vraagprijs van € 417.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steertster 1 in Vrouwenparochie bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 426.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steertster 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.191
Verwachte verkoopprijs€ 434.917
Verwachte vraagprijs€ 417.640
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waling Dykstrastraat 3, 9077SN Vrouwenparochie
Waling Dykstrastraat 3
1986 · 178 m²
€ 486.919
Straatbeeld van 't eerste Môrn 8, 9077RC Vrouwenparochie
't eerste Môrn 8
2004 · 156 m²
€ 321.331
Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 27, 9077SK Vrouwenparochie
J.P. van der Bildtstraat 27
1998 · 112 m²
€ 372.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steertster 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.191 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steertster 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steertster 1 in Vrouwenparochie.

Wat is Steertster 1 in Vrouwenparochie waard?
Steertster 1 in Vrouwenparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.191 (bandbreedte € 375.048 – € 477.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steertster 1 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van Steertster 1 in Vrouwenparochie is in augustus 2026 € 417.640 (bandbreedte € 396.758 – € 438.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Steertster 1 in Vrouwenparochie?
Voor Steertster 1 adviseren wij een bod van € 434.917 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steertster 1 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Steertster 1 in Vrouwenparochie bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steertster 1 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steertster 1 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steertster 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Steertster 1 ligt rond € 426.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steertster 1?
Huishoudens in de buurt van Steertster 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.