Huiswaardemeter

Woningwaarde Netaris Brungerstraat 7

9077SZ Vrouwenparochie

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.655
+5,8%
[ € 344.656 – € 438.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.920[ € 363.774 – € 402.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.590[ € 380.508 – € 420.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.655 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,5%
+€ 21.53412 maanden +5,8%
+€ 7.19512 mnd vs. NL +1,9%
Netaris Brungerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.655 voor Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.590. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.655.

Verwachte verkoopprijs Netaris Brungerstraat 7
€ 400.590[ € 380.508 – € 420.561 ]
Verkoper houdt over€ 394.934−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.752+€ 10.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Netaris Brungerstraat 7
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 382.920[ € 363.774 – € 402.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netaris Brungerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 400.590, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.920 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.655+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.590+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.620+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netaris Brungerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 382.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 391.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netaris Brungerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.655
Verwachte verkoopprijs€ 400.590
Verwachte vraagprijs€ 382.920
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathijs Beckstraat 51, 9077SG Vrouwenparochie
Mathijs Beckstraat 51
1973 · 139 m²
€ 229.557
Straatbeeld van 't eerste Môrn 8, 9077RC Vrouwenparochie
't eerste Môrn 8
2004 · 156 m²
€ 321.331
Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 27, 9077SK Vrouwenparochie
J.P. van der Bildtstraat 27
1998 · 112 m²
€ 372.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Netaris Brungerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 391.655 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Netaris Brungerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie.

Wat is Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie waard?
Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.655 (bandbreedte € 344.656 – € 438.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 382.920 (bandbreedte € 363.774 – € 402.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie?
Voor Netaris Brungerstraat 7 adviseren wij een bod van € 400.590 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netaris Brungerstraat 7 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netaris Brungerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Netaris Brungerstraat 7 ligt rond € 391.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netaris Brungerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Netaris Brungerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.