Woningwaarde Schoolstraat 24A

4354AK Vrouwenpolder

231 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 2.040Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 471.293

+14,3%

[ € 414.738 – € 527.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 464.666[ € 441.433 – € 487.899 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 478.015[ € 454.235 – € 502.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.293 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.211Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 58.86512 maanden +14,3%+14,3%

+€ 42.88712 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Schoolstraat 24A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.293 voor Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.015. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.293.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 24A

€ 478.015[ € 454.235 – € 502.048 ]

Verkoper houdt over€ 471.507−€ 6.508 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.725+€ 11.710 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.015

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.258

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 464.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.012 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 24A

Onder gem. in VeereBoven gem.

€ 464.666[ € 441.433 – € 487.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.012[ € 1.911 – € 2.112 ]

Gem. vraagprijs in Veere

€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 24A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 478.015, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.666 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.293+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.015+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 501.916+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 24A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 464.666 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 471.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 671.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.433/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305

OZB€ 30

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.433

Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.293

Verwachte verkoopprijs€ 478.015

Verwachte vraagprijs€ 464.666

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vrouwenpolder

PlaatsVrouwenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vrouwenpolder besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vrouwenpolder

Verspreide huizen Vrouwenpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,3 km.

45%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.293 is Schoolstraat 24A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Vrouwenpolder. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder.

Wat is Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder waard?

Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.293 (bandbreedte € 414.738 – € 527.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder?

De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder is in oktober 2026 € 464.666 (bandbreedte € 441.433 – € 487.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder?

Voor Schoolstraat 24A adviseren wij een bod van € 478.015 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 24A in Vrouwenpolder is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 58.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 24A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vrouwenpolder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 24A ligt rond € 471.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 24A?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder heeft 32% van de woningen zonnepanelen.