Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Barbarastraat 4C

5262BT Vught

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.794
+12,5%
[ € 372.059 – € 473.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.664[ € 390.131 – € 431.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.282[ € 413.149 – € 456.638 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Barbarastraat 4C in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.794 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.119Sinds september +1,0%
+€ 46.86212 maanden +12,5%
+€ 32.29812 mnd vs. NL +8,6%
St.-Barbarastraat 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.794 voor St.-Barbarastraat 4C in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Barbarastraat 4C in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.282. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.794.

Verwachte verkoopprijs St.-Barbarastraat 4C
€ 435.282[ € 413.149 – € 456.638 ]
Verkoper houdt over€ 429.244−€ 6.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.138+€ 10.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.-Barbarastraat 4C in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs St.-Barbarastraat 4C
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 410.664[ € 390.131 – € 431.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Barbarastraat 4C adviseren wij in een bod van € 435.282, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.664 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.794+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.282+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.046+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Barbarastraat 4C zal in bij een vraagprijs van € 410.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Barbarastraat 4C in Vught bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 422.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Barbarastraat 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.794
Verwachte verkoopprijs€ 435.282
Verwachte vraagprijs€ 410.664
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidshof 31, 5261DA Vught
Smidshof 31
1989 · 75 m²
€ 313.835
Straatbeeld van Vughterhage 66, 5263BR Vught
Vughterhage 66
1989 · 150 m²
€ 838.256
Straatbeeld van St.-Elisabethstraat 60C, 5261VN Vught
St.-Elisabethstraat 60C
1996 · 71 m²
€ 335.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.794 is St.-Barbarastraat 4C een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St.-Barbarastraat 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Barbarastraat 4C in Vught.

Wat is St.-Barbarastraat 4C in Vught waard?
St.-Barbarastraat 4C in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.794 (bandbreedte € 372.059 – € 473.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.-Barbarastraat 4C in Vught?
De verwachte vraagprijs van St.-Barbarastraat 4C in Vught is in oktober 2026 € 410.664 (bandbreedte € 390.131 – € 431.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Barbarastraat 4C in Vught?
Voor St.-Barbarastraat 4C adviseren wij een bod van € 435.282 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Barbarastraat 4C in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Barbarastraat 4C in Vught bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Barbarastraat 4C in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Barbarastraat 4C in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 46.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Barbarastraat 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van St.-Barbarastraat 4C ligt rond € 422.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Barbarastraat 4C?
Huishoudens in de buurt van St.-Barbarastraat 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.