Huiswaardemeter
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 23A, 5262VA Vught

Woningwaarde Michiel de Ruyterweg 23A

5262VA Vught

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.867
+11,7%
[ € 302.603 – € 385.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.112[ € 316.456 – € 349.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.970[ € 337.026 – € 372.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel de Ruyterweg 23A in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.867 (€ 5.458 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds juli +1,0%
+€ 36.09812 maanden +11,7%
+€ 25.22712 mnd vs. NL +8,2%
Michiel de Ruyterweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.867 voor Michiel de Ruyterweg 23A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel de Ruyterweg 23A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.970. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.867.

Verwachte verkoopprijs Michiel de Ruyterweg 23A
€ 354.970[ € 337.026 – € 372.503 ]
Verkoper houdt over€ 349.815−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.219+€ 9.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiel de Ruyterweg 23A in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.287 per m².

Verwachte vraagprijs Michiel de Ruyterweg 23A
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 333.112[ € 316.456 – € 349.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.287[ € 5.023 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 789.800[ € 360.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel de Ruyterweg 23A adviseren wij in een bod van € 354.970, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.112 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.867+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.970+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.719+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel de Ruyterweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 333.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel de Ruyterweg 23A in Vught bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 343.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel de Ruyterweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.867
Verwachte verkoopprijs€ 354.970
Verwachte vraagprijs€ 333.112
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 17, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 17
2021 · 63 m²
€ 345.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.867 is Michiel de Ruyterweg 23A een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Michiel de Ruyterweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught.

Wat is Michiel de Ruyterweg 23A in Vught waard?
Michiel de Ruyterweg 23A in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.867 (bandbreedte € 302.603 – € 385.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught?
De verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught is in augustus 2026 € 333.112 (bandbreedte € 316.456 – € 349.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel de Ruyterweg 23A in Vught?
Voor Michiel de Ruyterweg 23A adviseren wij een bod van € 354.970 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel de Ruyterweg 23A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel de Ruyterweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Michiel de Ruyterweg 23A ligt rond € 343.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiel de Ruyterweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Michiel de Ruyterweg 23A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.