Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidoosterlaan 6A

5263AM Vught

Te koop
207 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 7.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.503.006
+11,5%
[ € 1.322.645 – € 1.683.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.534.640[ € 1.461.504 – € 1.615.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidoosterlaan 6A in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.503.006 (€ 7.261 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.642Sinds mei +1,0%
+€ 154.60112 maanden +11,5%
+€ 97.42012 mnd vs. NL +7,2%
Zuidoosterlaan 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.503.006 voor Zuidoosterlaan 6A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidoosterlaan 6A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.534.640. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.503.006.

Verwachte verkoopprijs Zuidoosterlaan 6A
€ 1.534.640[ € 1.461.504 – € 1.615.346 ]
Verkoper houdt over€ 1.516.509−€ 18.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.567.483+€ 32.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.534.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.516.509

Wat is de vraagprijs?

Zuidoosterlaan 6A in Vught staat in te koop voor € 1.475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.126 per m².

Vraagprijs Zuidoosterlaan 6A
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.126[ € 6.769 – € 7.482 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 1.023.047[ € 297.500 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidoosterlaan 6A adviseren wij in een bod van € 1.534.640, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.475.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.503.006+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.534.640+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.611.372+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidoosterlaan 6A zal in bij een vraagprijs van € 1.475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidoosterlaan 6A in Vught bedragen € 7.432 per maand bij een woningwaarde van € 1.503.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 752.000€ 2.255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.350
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 7.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.646.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidoosterlaan 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.503.006
Verwachte verkoopprijs€ 1.534.640
Vraagprijs€ 1.475.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantijnlaan 6, 5263BL Vught
Constantijnlaan 6
1988 · 334 m²
€ 1.788.442
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 14A, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 14A
2000 · 406 m²
€ 2.124.991
Straatbeeld van Park Craijenstein 34, 5263ER Vught
Park Craijenstein 34
2001 · 190 m²
€ 1.198.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidoosterlaan 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.503.006 duidelijk in het hogere segment van Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidoosterlaan 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidoosterlaan 6A in Vught.

Wat is Zuidoosterlaan 6A in Vught waard?
Zuidoosterlaan 6A in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.503.006 (bandbreedte € 1.322.645 – € 1.683.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Zuidoosterlaan 6A in Vught?
Zuidoosterlaan 6A in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 1.475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidoosterlaan 6A in Vught?
Voor Zuidoosterlaan 6A adviseren wij een bod van € 1.534.640 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidoosterlaan 6A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidoosterlaan 6A in Vught bedragen € 7.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.503.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.350 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 346 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidoosterlaan 6A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidoosterlaan 6A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 154.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidoosterlaan 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Zuidoosterlaan 6A ligt rond € 1.503.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidoosterlaan 6A?
Huishoudens in de buurt van Zuidoosterlaan 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.