Huiswaardemeter

Woningwaarde Loyolalaan 68

5263AV Vught

237 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.485.069
+12,5%
[ € 1.306.861 – € 1.663.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.453.563[ € 1.380.885 – € 1.526.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.517.258[ € 1.440.263 – € 1.591.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Loyolalaan 68 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.485.069 (€ 6.266 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.468Sinds september +1,0%
+€ 164.60312 maanden +12,5%
+€ 113.44712 mnd vs. NL +8,6%
Loyolalaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.485.069 voor Loyolalaan 68 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loyolalaan 68 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.517.258. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.485.069.

Verwachte verkoopprijs Loyolalaan 68
€ 1.517.258[ € 1.440.263 – € 1.591.869 ]
Verkoper houdt over€ 1.499.318−€ 17.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.549.753+€ 32.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.517.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.499.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loyolalaan 68 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.453.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.133 per m².

Verwachte vraagprijs Loyolalaan 68
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 1.453.563[ € 1.380.885 – € 1.526.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.133[ € 5.827 – € 6.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loyolalaan 68 adviseren wij in een bod van € 1.517.258, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.453.563 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.485.069+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.517.258+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.593.121+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loyolalaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 1.453.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loyolalaan 68 in Vught bedragen € 7.462 per maand bij een woningwaarde van € 1.485.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.262
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.614.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loyolalaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.485.069
Verwachte verkoopprijs€ 1.517.258
Verwachte vraagprijs€ 1.453.563
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Harry Hollalaan 29, 5263HS Vught
Mr. Harry Hollalaan 29
2020 · 149 m²
€ 916.441
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 14A, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 14A
2000 · 406 m²
€ 2.139.955
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 72, 5263DA Vught
Juliana van Stolberglaan 72
2016 · 228 m²
€ 1.522.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loyolalaan 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.485.069 duidelijk in het hogere segment van Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loyolalaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loyolalaan 68 in Vught.

Wat is Loyolalaan 68 in Vught waard?
Loyolalaan 68 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.485.069 (bandbreedte € 1.306.861 – € 1.663.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loyolalaan 68 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Loyolalaan 68 in Vught is in oktober 2026 € 1.453.563 (bandbreedte € 1.380.885 – € 1.526.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Loyolalaan 68 in Vught?
Voor Loyolalaan 68 adviseren wij een bod van € 1.517.258 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loyolalaan 68 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Loyolalaan 68 in Vught bedragen € 7.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.485.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.262 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loyolalaan 68 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loyolalaan 68 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 164.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loyolalaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Loyolalaan 68 ligt rond € 1.485.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loyolalaan 68?
Huishoudens in de buurt van Loyolalaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.