Huiswaardemeter

Woningwaarde Helvoirtseweg 186A

5263LV Vught

Te koop
338 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.730.523
+11,7%
[ € 1.522.860 – € 1.938.186 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.767.775[ € 1.681.101 – € 1.858.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtseweg 186A in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.730.523 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.859Sinds juli +1,0%
+€ 181.66412 maanden +11,7%
+€ 126.95812 mnd vs. NL +8,2%
Helvoirtseweg 186A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.730.523 voor Helvoirtseweg 186A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtseweg 186A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.767.775. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.730.523.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtseweg 186A
€ 1.767.775[ € 1.681.101 – € 1.858.059 ]
Verkoper houdt over€ 1.747.079−€ 20.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.805.281+€ 37.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.767.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.747.079

Wat is de vraagprijs?

Helvoirtseweg 186A in Vught staat in te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Vraagprijs Helvoirtseweg 186A
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.266 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 1.025.048[ € 275.000 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtseweg 186A adviseren wij in een bod van € 1.767.775, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.730.523+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.767.775+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.856.164+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtseweg 186A zal in bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtseweg 186A in Vught bedragen € 8.704 per maand bij een woningwaarde van € 1.730.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.463
OZB€ 111
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 8.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.046.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtseweg 186A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.730.523
Verwachte verkoopprijs€ 1.767.775
Vraagprijs€ 1.695.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Cromvoirt
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Cromvoirt besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Cromvoirt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Cromvoirt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helvoirtseweg 186A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.730.523 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Cromvoirt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helvoirtseweg 186A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtseweg 186A in Vught.

Wat is Helvoirtseweg 186A in Vught waard?
Helvoirtseweg 186A in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.730.523 (bandbreedte € 1.522.860 – € 1.938.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Cromvoirt.
Wat is de vraagprijs van Helvoirtseweg 186A in Vught?
Helvoirtseweg 186A in Vught staat in augustus 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtseweg 186A in Vught?
Voor Helvoirtseweg 186A adviseren wij een bod van € 1.767.775 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtseweg 186A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtseweg 186A in Vught bedragen € 8.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.730.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.463 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtseweg 186A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtseweg 186A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 181.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtseweg 186A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Cromvoirt is € 984.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtseweg 186A ligt rond € 1.730.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtseweg 186A?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtseweg 186A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Cromvoirt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.