Woningwaarde Schoonoordstraat 3

5582HM Waalre

Te koop

402 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 7.361Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.959.249

+1,6%

[ € 2.604.139 – € 3.314.359 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.895.000[ € 2.750.250 – € 3.039.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 3.024.367[ € 2.874.011 – € 3.176.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoordstraat 3 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.959.249 (€ 7.361 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.986Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 47.48012 maanden +1,6%+1,6%

€ -65.32512 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Schoonoordstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.959.249 voor Schoonoordstraat 3 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoordstraat 3 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 3.024.367. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.959.249.

Verwachte verkoopprijs Schoonoordstraat 3

€ 3.024.367[ € 2.874.011 – € 3.176.539 ]

Verkoper houdt over€ 2.989.849−€ 34.518 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.087.004+€ 62.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 3.024.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 33.268

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.989.849

Wat is de vraagprijs?

Schoonoordstraat 3 in Waalre staat in oktober 2026 te koop voor € 2.895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.201 per m².

Vraagprijs Schoonoordstraat 3

Onder gem. in buurt AalstBoven gem.

€ 2.895.000[ € 2.750.250 – € 3.039.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.201[ € 6.841 – € 7.562 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aalst

€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoordstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 3.024.367, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 2.895.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.959.249+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 3.024.367+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.175.585+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoordstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoordstraat 3 in Waalre bedragen € 14.863 per maand bij een woningwaarde van € 2.959.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 3.159.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 14.863/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 14.471

OZB€ 256

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 14.863

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.209.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoordstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte402 m²

Perceeloppervlakte579 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.959.249

Verwachte verkoopprijs€ 3.024.367

Vraagprijs€ 2.895.000

Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→

PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (20%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonoordstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.959.249 duidelijk in het hogere segment van Aalst. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoonoordstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoordstraat 3 in Waalre.

Wat is Schoonoordstraat 3 in Waalre waard?

Schoonoordstraat 3 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.959.249 (bandbreedte € 2.604.139 – € 3.314.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalst.

Wat is de vraagprijs van Schoonoordstraat 3 in Waalre?

Schoonoordstraat 3 in Waalre staat in oktober 2026 te koop voor € 2.895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.361.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoordstraat 3 in Waalre?

Voor Schoonoordstraat 3 adviseren wij een bod van € 3.024.367 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoonoordstraat 3 in Waalre?

De geschatte bruto maandlasten van Schoonoordstraat 3 in Waalre bedragen € 14.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.959.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.471 uit hypotheeklasten, circa € 296 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoordstraat 3 in Waalre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoonoordstraat 3 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 47.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoordstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoordstraat 3 ligt rond € 2.959.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoonoordstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Schoonoordstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.