Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Trompstraat 17

5582JN Waalre

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.853
+1,6%
[ € 433.711 – € 551.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.743[ € 482.448 – € 533.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Trompstraat 17 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.853 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 664Sinds september +0,1%
+€ 7.90812 maanden +1,6%
€ -10.87912 mnd vs. NL -2,2%
Maarten Trompstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.853 voor Maarten Trompstraat 17 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Trompstraat 17 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.743. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 492.853.

Verwachte verkoopprijs Maarten Trompstraat 17
€ 506.743[ € 482.448 – € 533.232 ]
Verkoper houdt over€ 499.919−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.028+€ 12.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Trompstraat 17 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Trompstraat 17
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Trompstraat 17 adviseren wij in een bod van € 506.743, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.853+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.743+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.080+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Trompstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Trompstraat 17 in Waalre bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 492.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Trompstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.853
Verwachte verkoopprijs€ 506.743
Verwachte vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaustraat 5, 5583BN Waalre
Nassaustraat 5
1965 · 133 m²
€ 563.643
Straatbeeld van Brabantialaan 26, 5583BP Waalre
Brabantialaan 26
1957 · 163 m²
€ 811.662
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 40, 5583AN Waalre
Koningin Wilhelminalaan 40
1935 · 149 m²
€ 734.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.853 is Maarten Trompstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Aalst. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maarten Trompstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Trompstraat 17 in Waalre.

Wat is Maarten Trompstraat 17 in Waalre waard?
Maarten Trompstraat 17 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.853 (bandbreedte € 433.711 – € 551.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 17 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 17 in Waalre is in oktober 2026 € 480.000 (bandbreedte € 456.000 – € 504.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Trompstraat 17 in Waalre?
Voor Maarten Trompstraat 17 adviseren wij een bod van € 506.743 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Trompstraat 17 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Trompstraat 17 in Waalre bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Trompstraat 17 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Trompstraat 17 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 7.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Trompstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Trompstraat 17 ligt rond € 492.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Trompstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Maarten Trompstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.