Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand I straat 7

5583XL Waalre

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 45.467
+1,6%
[ € 40.011 – € 50.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 43.945[ € 41.748 – € 46.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 47.041[ € 44.629 – € 49.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand I straat 7 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 45.467 (€ 689 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 61Sinds september +0,1%
+€ 72912 maanden +1,6%
€ -1.00412 mnd vs. NL -2,2%
Ferdinand I straat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 45.467 voor Ferdinand I straat 7 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand I straat 7 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 47.041. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 45.467.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand I straat 7
€ 47.041[ € 44.629 – € 49.326 ]
Verkoper houdt over€ 45.274−€ 1.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 50.132+€ 3.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 47.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 45.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand I straat 7 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 43.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 666 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand I straat 7
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 43.945[ € 41.748 – € 46.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 666[ € 633 – € 699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand I straat 7 adviseren wij in een bod van € 47.041, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 43.945 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 45.467+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 47.041+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 49.393+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand I straat 7 zal in bij een vraagprijs van € 43.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand I straat 7 in Waalre bedragen € 282 per maand bij een woningwaarde van € 45.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 245.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 222
OZB€ 4
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 282
Totaal betaald over 30 jaar€ 79.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand I straat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 45.467
Verwachte verkoopprijs€ 47.041
Verwachte vraagprijs€ 43.945
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabantialaan 18, 5583BP Waalre
Brabantialaan 18
2025 · 65 m²
€ 687.477
Straatbeeld van Brabantialaan 29, 5583BP Waalre
Brabantialaan 29
2013 · 70 m²
€ 1.121.646
Straatbeeld van Brabantialaan 31, 5583BP Waalre
Brabantialaan 31
2013 · 70 m²
€ 955.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 45.467 is Ferdinand I straat 7 een van de meer betaalbare woningen in Ekenrooi. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ferdinand I straat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand I straat 7 in Waalre.

Wat is Ferdinand I straat 7 in Waalre waard?
Ferdinand I straat 7 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 45.467 (bandbreedte € 40.011 – € 50.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand I straat 7 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand I straat 7 in Waalre is in oktober 2026 € 43.945 (bandbreedte € 41.748 – € 46.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 689.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand I straat 7 in Waalre?
Voor Ferdinand I straat 7 adviseren wij een bod van € 47.041 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand I straat 7 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand I straat 7 in Waalre bedragen € 282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 45.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 222 uit hypotheeklasten, circa € 44 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand I straat 7 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand I straat 7 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand I straat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand I straat 7 ligt rond € 45.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand I straat 7?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand I straat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.