Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 24

5141HK Waalwijk

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.014
+7,6%
[ € 380.172 – € 483.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.393[ € 422.541 – € 467.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 24 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.014 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds mei +0,7%
+€ 30.35112 maanden +7,6%
+€ 13.31812 mnd vs. NL +3,3%
Wilhelminastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.014 voor Wilhelminastraat 24 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 24 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.393. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.014.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 24
€ 444.393[ € 422.541 – € 467.019 ]
Verkoper houdt over€ 438.255−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.431+€ 11.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.255

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 24 in Waalwijk staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.063[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij in een bod van € 444.393, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.014+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.393+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.613+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 24 in Waalwijk bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 432.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.014
Verwachte verkoopprijs€ 444.393
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 68, 5144ZS Waalwijk
Wim Sonneveldstraat 68
1996 · 74 m²
€ 284.689
Straatbeeld van Valkenvoortweg 22a, 5145PM Waalwijk
Valkenvoortweg 22a
1991 · 80 m²
€ 241.358
Straatbeeld van van Assendelftstraat 35, 5141BZ Waalwijk
van Assendelftstraat 35
1997 · 157 m²
€ 504.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.014 zit Wilhelminastraat 24 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Waalwijk.

Wat is Wilhelminastraat 24 in Waalwijk waard?
Wilhelminastraat 24 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.014 (bandbreedte € 380.172 – € 483.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Waalwijk?
Wilhelminastraat 24 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 24 in Waalwijk?
Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 444.393 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Waalwijk bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 24 ligt rond € 432.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.