Huiswaardemeter
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk

Woningwaarde Domela Nieuwenhuisstraat 20

5142AK Waalwijk

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.891
+7,6%
[ € 300.864 – € 382.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.499[ € 314.924 – € 348.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.609[ € 334.764 – € 370.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.891 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds mei +0,7%
+€ 24.01912 maanden +7,6%
+€ 10.53912 mnd vs. NL +3,3%
Domela Nieuwenhuisstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.891 voor Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.609. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.891.

Verwachte verkoopprijs Domela Nieuwenhuisstraat 20
€ 352.609[ € 334.764 – € 370.003 ]
Verkoper houdt over€ 347.480−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.811+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Domela Nieuwenhuisstraat 20
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 331.499[ € 314.924 – € 348.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 598.162[ € 275.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domela Nieuwenhuisstraat 20 adviseren wij in een bod van € 352.609, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.499 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.891+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.609+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.239+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domela Nieuwenhuisstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 331.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 341.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domela Nieuwenhuisstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.891
Verwachte verkoopprijs€ 352.609
Verwachte vraagprijs€ 331.499
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Treubstraat 15, 5142AJ Waalwijk
Prof. Treubstraat 15
1965 · 102 m²
€ 305.317
Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 327.110
Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 374.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domela Nieuwenhuisstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laageinde willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Domela Nieuwenhuisstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk.

Wat is Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk waard?
Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.891 (bandbreedte € 300.864 – € 382.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk is in juni 2026 € 331.499 (bandbreedte € 314.924 – € 348.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk?
Voor Domela Nieuwenhuisstraat 20 adviseren wij een bod van € 352.609 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domela Nieuwenhuisstraat 20 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domela Nieuwenhuisstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Domela Nieuwenhuisstraat 20 ligt rond € 341.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domela Nieuwenhuisstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Domela Nieuwenhuisstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.