Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 11

5143CH Waalwijk

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.211
+8,5%
[ € 346.026 – € 440.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.968[ € 361.920 – € 400.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.848[ € 385.083 – € 425.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 11 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.211 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,7%
+€ 30.85612 maanden +8,5%
+€ 16.81812 mnd vs. NL +4,6%
Kamillestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.211 voor Kamillestraat 11 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 11 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.848. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.211.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 11
€ 405.848[ € 385.083 – € 425.617 ]
Verkoper houdt over€ 400.134−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.115+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillestraat 11 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillestraat 11
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 380.968[ € 361.920 – € 400.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 11 adviseren wij in een bod van € 405.848, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.968 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.211+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.848+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.140+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 380.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 11 in Waalwijk bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 393.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.211
Verwachte verkoopprijs€ 405.848
Verwachte vraagprijs€ 380.968
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBloemenoord→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (29%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenoord

Bloemenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 329.415
Straatbeeld van Bolderikstraat 12, 5143TE Waalwijk
Bolderikstraat 12
1960 · 145 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk
Domela Nieuwenhuisstraat 20
1965 · 102 m²
€ 344.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.211 zit Kamillestraat 11 in het middensegment van Bloemenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 11 in Waalwijk.

Wat is Kamillestraat 11 in Waalwijk waard?
Kamillestraat 11 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.211 (bandbreedte € 346.026 – € 440.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillestraat 11 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Kamillestraat 11 in Waalwijk is in oktober 2026 € 380.968 (bandbreedte € 361.920 – € 400.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 11 in Waalwijk?
Voor Kamillestraat 11 adviseren wij een bod van € 405.848 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 11 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 11 in Waalwijk bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 11 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 11 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenoord is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 11 ligt rond € 393.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenoord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.