Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 41

5143CJ Waalwijk

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.284
+8,5%
[ € 369.850 – € 470.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.067[ € 387.664 – € 428.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.866[ € 410.924 – € 454.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 41 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.284 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +0,7%
+€ 32.98012 maanden +8,5%
+€ 17.97512 mnd vs. NL +4,6%
Seringenhof 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.284 voor Seringenhof 41 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 41 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.866. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.284.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 41
€ 432.866[ € 410.924 – € 454.178 ]
Verkoper houdt over€ 426.854−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.673+€ 10.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenhof 41 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenhof 41
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 408.067[ € 387.664 – € 428.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 41 adviseren wij in een bod van € 432.866, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.067 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.284+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.866+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.509+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 41 zal in bij een vraagprijs van € 408.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 41 in Waalwijk bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 420.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 41

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.284
Verwachte verkoopprijs€ 432.866
Verwachte vraagprijs€ 408.067
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBloemenoord→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (29%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenoord

Bloemenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 329.415
Straatbeeld van Bolderikstraat 12, 5143TE Waalwijk
Bolderikstraat 12
1960 · 145 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Blyde Incomstelaan 46, 5144BD Waalwijk
Blyde Incomstelaan 46
1969 · 150 m²
€ 615.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.284 ligt Seringenhof 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenoord. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 41 in Waalwijk.

Wat is Seringenhof 41 in Waalwijk waard?
Seringenhof 41 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.284 (bandbreedte € 369.850 – € 470.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenhof 41 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Seringenhof 41 in Waalwijk is in oktober 2026 € 408.067 (bandbreedte € 387.664 – € 428.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 41 in Waalwijk?
Voor Seringenhof 41 adviseren wij een bod van € 432.866 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 41 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 41 in Waalwijk bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 41 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 41 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenoord is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 41 ligt rond € 420.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 41?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenoord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.