Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzerikstraat 16

5143TJ Waalwijk

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.227
+7,8%
[ € 302.040 – € 384.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.062[ € 338.618 – € 374.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzerikstraat 16 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.227 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds juli +0,7%
+€ 24.85712 maanden +7,8%
+€ 13.61212 mnd vs. NL +4,3%
Ganzerikstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.227 voor Ganzerikstraat 16 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzerikstraat 16 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.227.

Verwachte verkoopprijs Ganzerikstraat 16
€ 353.062[ € 338.618 – € 374.262 ]
Verkoper houdt over€ 347.928−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.273+€ 9.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.928

Wat is de vraagprijs?

Ganzerikstraat 16 in Waalwijk staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Vraagprijs Ganzerikstraat 16
Onder gem. in buurt BloemenoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenoord
€ 353.800[ € 325.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzerikstraat 16 adviseren wij in een bod van € 353.062, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.227+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.062+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.715+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzerikstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzerikstraat 16 in Waalwijk bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 343.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzerikstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.227
Verwachte verkoopprijs€ 353.062
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBloemenoord→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (29%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenoord

Bloemenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 329.415
Straatbeeld van Bolderikstraat 12, 5143TE Waalwijk
Bolderikstraat 12
1960 · 145 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Laageinde 27, 5142EE Waalwijk
Laageinde 27
1960 · 114 m²
€ 307.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzerikstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenoord willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ganzerikstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzerikstraat 16 in Waalwijk.

Wat is Ganzerikstraat 16 in Waalwijk waard?
Ganzerikstraat 16 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.227 (bandbreedte € 302.040 – € 384.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenoord.
Wat is de vraagprijs van Ganzerikstraat 16 in Waalwijk?
Ganzerikstraat 16 in Waalwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzerikstraat 16 in Waalwijk?
Voor Ganzerikstraat 16 adviseren wij een bod van € 353.062 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzerikstraat 16 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzerikstraat 16 in Waalwijk bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzerikstraat 16 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzerikstraat 16 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzerikstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenoord is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Ganzerikstraat 16 ligt rond € 343.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzerikstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ganzerikstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenoord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.