Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Keesomweg 1, 5144NM Waalwijk

Woningwaarde Prof. Keesomweg 1

5144NM Waalwijk

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.079
+7,6%
[ € 580.870 – € 739.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.545[ € 612.318 – € 676.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.987[ € 641.709 – € 709.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.079 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.480Sinds mei +0,7%
+€ 46.37312 maanden +7,6%
+€ 20.34812 mnd vs. NL +3,3%
Prof. Keesomweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.079 voor Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.987. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.079.

Verwachte verkoopprijs Prof. Keesomweg 1
€ 675.987[ € 641.709 – € 709.257 ]
Verkoper houdt over€ 667.301−€ 8.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.657+€ 15.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Keesomweg 1
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 644.545[ € 612.318 – € 676.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 598.162[ € 275.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Keesomweg 1 adviseren wij in een bod van € 675.987, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 644.545 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.079+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.987+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.786+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Keesomweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 644.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 660.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Keesomweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.079
Verwachte verkoopprijs€ 675.987
Verwachte vraagprijs€ 644.545
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Zanddonk
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Zanddonk besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Zanddonk

Industrieterrein Zanddonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Zeine 1a, 5144NW Waalwijk
Nieuwe Zeine 1a
2009 · 149 m²
€ 639.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.079 ligt Prof. Keesomweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Zanddonk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Keesomweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk.

Wat is Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk waard?
Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.079 (bandbreedte € 580.870 – € 739.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Zanddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk is in juni 2026 € 644.545 (bandbreedte € 612.318 – € 676.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk?
Voor Prof. Keesomweg 1 adviseren wij een bod van € 675.987 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk bedragen € 3.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Keesomweg 1 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 46.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Keesomweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Zanddonk is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Keesomweg 1 ligt rond € 660.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Keesomweg 1?
Huishoudens in de buurt van Prof. Keesomweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Zanddonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.