Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprangseweg 7

5144NV Waalwijk

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.488
+8,5%
[ € 589.149 – € 749.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.398[ € 620.728 – € 686.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.974[ € 651.144 – € 719.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangseweg 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.488 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.544Sinds september +0,7%
+€ 52.53612 maanden +8,5%
+€ 28.63512 mnd vs. NL +4,6%
Sprangseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.488 voor Sprangseweg 7 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangseweg 7 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.974. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.488.

Verwachte verkoopprijs Sprangseweg 7
€ 685.974[ € 651.144 – € 719.685 ]
Verkoper houdt over€ 677.178−€ 8.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.843+€ 15.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangseweg 7 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangseweg 7
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 653.398[ € 620.728 – € 686.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangseweg 7 adviseren wij in een bod van € 685.974, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.398 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.488+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.974+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.273+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 653.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangseweg 7 in Waalwijk bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 669.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.488
Verwachte verkoopprijs€ 685.974
Verwachte vraagprijs€ 653.398
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Zanddonk
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Zanddonk besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Zanddonk

Industrieterrein Zanddonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Zeine 1a, 5144NW Waalwijk
Nieuwe Zeine 1a
2009 · 149 m²
€ 644.404
Straatbeeld van Wilgenweg 3, 5144MC Waalwijk
Wilgenweg 3
1999 · 231 m²
€ 1.016.954
Straatbeeld van Floris V-laan 11c, 5141BA Waalwijk
Floris V-laan 11c
2013 · 130 m²
€ 528.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.488 ligt Sprangseweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Zanddonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprangseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangseweg 7 in Waalwijk.

Wat is Sprangseweg 7 in Waalwijk waard?
Sprangseweg 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.488 (bandbreedte € 589.149 – € 749.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Zanddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangseweg 7 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Sprangseweg 7 in Waalwijk is in oktober 2026 € 653.398 (bandbreedte € 620.728 – € 686.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangseweg 7 in Waalwijk?
Voor Sprangseweg 7 adviseren wij een bod van € 685.974 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangseweg 7 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangseweg 7 in Waalwijk bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangseweg 7 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangseweg 7 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 52.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Zanddonk is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Sprangseweg 7 ligt rond € 669.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Sprangseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Zanddonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.