Huiswaardemeter

Woningwaarde Martien Coppensstraat 24

5146DJ Waalwijk

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.537
+8,5%
[ € 433.433 – € 551.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.743[ € 454.806 – € 502.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.728[ € 481.185 – € 531.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.537 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,7%
+€ 38.65012 maanden +8,5%
+€ 21.06612 mnd vs. NL +4,6%
Martien Coppensstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.537 voor Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.728. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.537.

Verwachte verkoopprijs Martien Coppensstraat 24
€ 506.728[ € 481.185 – € 531.835 ]
Verkoper houdt over€ 499.904−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.013+€ 12.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Martien Coppensstraat 24
Onder gem. in buurt Landgoed DriessenBoven gem.
€ 478.743[ € 454.806 – € 502.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Driessen
€ 730.533[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martien Coppensstraat 24 adviseren wij in een bod van € 506.728, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 478.743 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.537+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.728+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.064+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martien Coppensstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 478.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 492.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martien Coppensstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.537
Verwachte verkoopprijs€ 506.728
Verwachte vraagprijs€ 478.743
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLandgoed Driessen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Driessen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Landgoed Driessen

Landgoed Driessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calèche 57, 5146BE Waalwijk
Calèche 57
2008 · 152 m²
€ 755.066
Straatbeeld van Villa Dotterbloem 26, 5146AB Waalwijk
Villa Dotterbloem 26
2007 · 122 m²
€ 502.245
Straatbeeld van Het Fort 102, 5146CK Waalwijk
Het Fort 102
2008 · 167 m²
€ 511.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.537 zit Martien Coppensstraat 24 in het middensegment van Landgoed Driessen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Martien Coppensstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk.

Wat is Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk waard?
Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.537 (bandbreedte € 433.433 – € 551.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Driessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk is in oktober 2026 € 478.743 (bandbreedte € 454.806 – € 502.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk?
Voor Martien Coppensstraat 24 adviseren wij een bod van € 506.728 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martien Coppensstraat 24 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martien Coppensstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Driessen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Martien Coppensstraat 24 ligt rond € 492.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martien Coppensstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Martien Coppensstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Driessen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.